RARE SUR PORNIC OUEST
Atlantique Expansion vous propose un ensemble immobilier de 387 m², réparti sur deux niveaux avec 19 places de parking privatives. Situé dans une zone à forte visibilité et à proximité d'enseignes nationales, cet emplacement stratégique offre de nombreuses possibilités pour les chefs d'entreprise en quête d'un lieu d'implantation ou d'investissement.Atouts et Modularité -Usage adaptable : Idéal pour accueillir un siège social ou une entreprise monoutilisatrice, avec la possibilité de scinder les niveaux pour un usage distinct ou une mise en location partielle.-Transformation possible : Le rez-de-chaussée, très visible, pourrait être entièrement transformé en commerce, bénéficiant de flux importants et d'une grande attractivité.-Flexibilité : Le bien peut également être proposé à la location, offrant de multiples options pour répondre aux besoins spécifiques de votre projet.-Une surface complémentaire de 100 m² est disponible en option.De nombreuses options sont envisageables. Contactez Atlantique Expansion Loire Océan pour discuter de votre stratégie d'implantation et explorer les meilleures solutions pour votre entreprise. 06 64 78 80 74www.atlantique-expansion.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A deux minutes de la route bleue
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 2500 € HT HC / m2
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 % HT
247m² environ, après cloisons pour le rdc et 248m² à l''étage
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
