BELLE VISIBILITE
EVOLIS vous propose, à la vente ou à la location, ce magnifique local commercial de 380 m² récent offrant une belle visibilité, construit sur un foncier de 2.500m². Ce bâtiment vitré vous offre des prestations de qualité disposant d'un rez-de-chaussée commercial, 2 portes sectionnelles avec 4,20 m de hauteur, sanitaires avec accès PMR et d'un bureau en mezzanine avec une salle de bain. Parking privatif privé clôturé et éclairé de 50 places. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 300 | Immédiate | 2105 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC/R+1 | Bureaux | 80 | Immédiate | 2105 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 380 | Immédiate | 2105 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Salle de réunion partagée
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5.10 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Locaux sociaux (douche, sanitaires)
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants et lumineux
- Décloisonnement possible
- Jardin privatif
- Archives
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 300 m²
Accessibilité:Route Rocade Nord Ouest à 6 km
Bus Ligne B à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
