Local commercial à vendre de 1 246 m² à Riorges - 42153 Réf : 935083-0

Bureaux et Locaux commerciaux à vendre ou à louer
A vendre / A louer - Dans une zone de qualité, show-room et bureaux divisibles dès 123 m2
Excellente accessibilité et visibilité
Nombreux parkings
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Show Room	335		1350 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Show Room	140		1350 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Show Room	123		1350 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
1	Bureaux	182		1750 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
1	Bureaux	179		1750 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
1	Bureaux	144		1750 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
1	Bureaux	143		1750 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Construction :
• Structure métallique par bac acier - étanchéité multicouche.
• Bardage panneaux sandwich.
• Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
• Dalle béton quartz pouvant recevoir un sol collé.
• Aménagements
• Prestations bureaux :
• Moquette en dalles au sol.
• Faux-plafond luminaires encastrés.
• Mur doublage de type placostyl, finition peinture.
• Plinthe périphérique double compartiment, avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur.
• Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles, en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur.
• Sanitaires complets en parties communes.
• Accessibilité balcon suivant les lots
• Arrivée et évacuation d'eau en attente.
• Rampes tube fluo.
• Places de parking en commun.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 598 m²

Accessibilité:

Route RN 7 à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr