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Vente de local commercial de 91 m² à Saint-Alban - 31140 Réf : 4624

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91 m² divisibles à partir de 45m²
total
/ m²
380 000 €
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Contacter Tristan GALLINARO par téléphone pour la REF 4624 au : 0533064986

Description du bien

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 91 m² DIVISIBLE AXE PRIME NORD TOULOUSE

Nous vous proposons à la vente ou à la location un bâtiment composé de deux locaux commerciaux, neufs, bruts, d'une surface de 91 m² en totalité et divisible à partir de 45 m².

Les locaux commerciaux sont idéalement situés sur l'axe prime Route de Paris.

Une création d'un rond-point est en cours, le local est collé à l'axe avec des places de stationnement, environ une vingtaine. Visibilité exceptionnelle.

Les cellules sont livrées bruts de béton et les travaux d'aménagement sont à la charge du preneur.

Disponibles octobre 2024.

Location : Loyer annuel HT HC : 32 000€

Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Route de Paris.


Disponibilité : OCTOBRE 2024
Axe passant
Brut de décoffrage
Fluides en attente
Parking Extérieur
Vitrine

Prix de vente : 380000 € HD HT
Loyer annuel : 32000 € HTHC

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %


batiment - lotetagetypesurfaceloyer annuelparkingsdisponibilité
bâtiment brdccommerce45 m²19800€octobre 2024
bâtiment br+1commerce45 m² 12000€
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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