Vente de local commercial de 182 m² à Saint-Genis-Laval - 69230 Réf : 1335086-0V

Local commercial + Appartement duplex à SAINT GENIS LAVAL - A VENDRE - 182 m² + 25 m² de terrasse + 47 m² de cour
Anciennement occupé par une enseigne de pizza, nous vous proposons à la vente, un local commercial d'une surface de 88 m2 en RDC et un appartement de fonction en duplex de 78 m2. L'ensemble immobilier dispose d'une cour privative de 47 m2, d'une terrasse de 25 m2 et d'une cave de 16m2.
Le local commercial dispose d'une gaine d'extraction.
Ce batiment est situé à quelques minutes à pieds du centre ville de Saint genis laval et à 15 min en voiture du centre ville de Lyon, ce local bénéficie d'une bonne visibilité dans une rue à double sens de circulation.
Disponible immédiatement !
Vente Local commercial + Appartement duplex - Saint Genis Laval (69230) - 182 m² + 25 m² de terrasse + 47 m² de cour
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	88		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
R+1/R+2	Appartement	78		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Sous-Sol	Cave	16		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Locaux Commerciaux	182	Immédiate	2527,47 HDE/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Local commercial :
• Gaine d'extraction
• Vitrines
• Four à pizza
• Climatisation réversible
• Appartement duplex :
• Travaux à prévoir
• Duplex
• Carrelage, parquet
• Salle de bain
• Chauffage au gaz individuel
• Terrasse attenante au local d'environ 25 m²
• Cour attenante au local d'environ 47 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès par l'A450 et l'A7
SNCF Gare TER de Chaponost à 7 min
Métro Métro ligne B station "Saint-Genis-Laval Hôp. Sud"
Bus Bus TCL lignes C10, 78, 88, 119, 120, 145 et S9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr