Vente Droit au Bail - Zone Commerciale de la Croix BlancheImmo Entre Pro vous propose à la vente un droit au bail dans la zone commerciale de la Croix Blanche, un emplacement de choix avec une superbe visibilité.
Le local de 263 m² est idéalement situé face à un rond-point, sur un axe très passant, garantissant un flux constant de clients potentiels. Un parking attenant facilite l'accès pour votre clientèle.
Caractéristiques :
- Surface : 263 m²
- Bail 3/6/9
- Emplacement stratégique face à un rond-point
- Parking attenant
Prix de vente : 100 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 10% du prix de vente (TVA en sus)
Une opportunité à saisir pour profiter d'un emplacement commercial premium dans une zone dynamique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès routiers : N104, A6, A10, D19
Desserte (transports) : BUS 5, DM105, 510, 2273
Disponibilité : A convenir entre les parties
Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Façade bardage double peau
Fibre optique
Open Space
Parking Extérieur
parking gratuit dans la rue
Plinthes périphériques
Vestiaires
Droit au bail : 100000 €
Loyer annuel : 97245 € HTHC
Charges annuelles : 2935 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8910.68 €
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
