Vente de murs commerciauxImmo Entre Pro vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant idéalement situé à Savigny-sur-Orge, comprenant des murs commerciaux et un fonds de commerce (dossier sur demande).
Composition de l'ensemble :
- Terrain de 370 m² environ
- 200 m² de surface commerciale, cuisine comprise
- Cave de 30 m² pour un espace de stockage supplémentaire
- Garage en arrière-cour de 40 m², parfait pour un usage de stockage
- Appartement de 60 m² au R+1, accessible via une entrée par le restaurant
- Cour extérieure aménagée en terrasse pour le restaurant, avec une entrée livraison
Atouts supplémentaires :
- Toiture neuve (refaite en 2024), aucun travaux à prévoir
Descriptif financier :
- Murs : 500 000 € net vendeur
- Fonds de commerce : 400 000 € net vendeur
- Honoraires transaction des murs : 5% du prix de vente HT
- Honoraire transaction FDC : 10% du prix de vente HT
Une opportunité unique pour acquérir des murs commerciaux bien situés avec un fonds de commerce attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès routiers : N7, A6
Desserte (transports) : BUS et RER C
Orly à 15min
Disponibilité : A convenir entre les parties
Accès plain-pied
Accès PMR
Assainissement individuel
Cours de livraison
Etablissement recevant du public
Frigo négatif
Frigo positif
parking gratuit dans la rue
Terrain clos
Vitrine
Prix de vente : 500000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 3429 €
| etage | type | surface | disponibilité |
| rdc | restaurant | 200 m² | a convenir |
| rdc | terrasse | 70 m² | |
| r+1 | appartement | 60 m² | |
| r-1 | cave | 30 m² | |
| rdc | garage/réserve | 40 m² | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
