Local commercial à vendre - 1634 m²

Sète (34200)

Dernière mise à jour : Il y a 1 mois

Commerces et Locaux d'activités à vendre - Sète
VENTE - À SÈTE

Arthur Loyd vous propose à la vente 1 634 m2 de locaux d'activité et de commerces dans un bâtiment mixte neuf.

Les entrepôts disposent chacun d'une mezzanine ainsi que d'une place de parking.

Au 3ème étage, deux surfaces commerciales sont également disponibles ainsi q'un rooftop de 400 m2 environ.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	162,47	2ème trimestre 2026	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Mezzanine	39,63	2ème trimestre 2026	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Entrepôt 7	Activités	202,1	2ème trimestre 2026	1749,48 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	127,85	2ème trimestre 2026	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Mezzanine	30,86	2ème trimestre 2026	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Entrepôt 4	Activités	158,71	2ème trimestre 2026	1763,01 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	127,49	2ème trimestre 2026	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Mezzanine	30,79	2ème trimestre 2026	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Entrepôt 3	Activités	158,28	2ème trimestre 2026	1763,18 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	127,44	2ème trimestre 2026	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Mezzanine	30,76	2ème trimestre 2026	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Entrepôt 5	Activités	158,2	2ème trimestre 2026	1763,21 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	127,44	2ème trimestre 2026	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Mezzanine	30,74	2ème trimestre 2026	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Entrepôt 2	Activités	158,18	2ème trimestre 2026	1763,22 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	102,98	2ème trimestre 2026	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Mezzanine	20,1	2ème trimestre 2026	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Entrepôt 6	Activités	123,08	2ème trimestre 2026	1781,25 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	95,36	2ème trimestre 2026	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Mezzanine	13,14	2ème trimestre 2026	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule Entrepôt 1	Activités	108,5	2ème trimestre 2026	1792,17 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
3	Commerce	400	2ème trimestre 2026	750 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
3	Commerce	91,07	2ème trimestre 2026	3109,81 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
3	Commerce	75,88	2ème trimestre 2026	3131,79 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

Parcelle de 3 411 m2
RDC et R+1 : 7 entrepôts et mezzanines (1281,62 m2)
R+2 : 8 Bureaux (669,14 m2)
R+3 : 2 cellules commerciales (214,29 m2)
Climatisation
Toiture végétalisée
HSP : 6 m
HSP sous mezzanine : 3 m
HSP mezzanine : 2,65 m
HSP bureaux : 3 m
Terrasses au R+2 et R+3
22 places de Parking
36 stationnements 2 roues
Parking supplémentaire à proximité immédiate
Surface RDC : 871,03 m²

Accessibilité:

SNCF Gare de Sète à 7 min en voiture
Autoroute A9 à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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