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Achat de local commercial de 198 m² à Toulouse - 31000 Réf : 16121T

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198 m²
total
/ m²
1 350 000 €
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Description du bien

A VENDRE MURS COMMERCIAUX OCCUPES BOUTIQUE LOCAL COMMERCIAL HYPERCENTRE VILLE TOULOUSE

Exceptionnel Emplacement Numéro 1

Nous vous proposons une opportunité rare de murs commerciaux idéalement situés sur l'un des meilleurs emplacements du centre ville.

Local commercial composé d'une surface de vente de 81.3m² environ, arrière boutique et réserve de 39,75m² environ et d'un sous-sol de 77m² environ.

Locaux loués à une enseigne nationale de prêt à porter totalisant plus de 70 boutiques.

Loyer annuel de 70 907 euros hors charges et hors taxes. Rentabilité nette de 5,00 %

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 431 000 euros dont 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Annonce référence n° 16121T


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : à convenir

Prix de vente : 1350000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 2780 €
Montant de la taxe foncière : 4100 €


batiment - lotetagetypesurfaceloyer annuel
rdcsurface de vente81,3070907
rdcarrière boutique22,15
rdcréserves, wc, dégagement, 17,60
r-1sous sol - stockage77,30


Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans (1999), Abault Toulouse a été crée au cœur du centre historique de la ville rose. L'agence conseille les entreprises pour les actifs suivants : commerces, locaux d'activités, fonds de commerce, bureaux et entrepôts.Devenu acteur majeu ...En savoir plus sur Abault Toulouse à Toulouse

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