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Achat de local commercial de 216 m² à Toulouse - 31000 Réf : 9124

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216 m²
total
/ m²
150 000 €
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Contacter Jean-Luc GARCIA par téléphone pour la REF 9124 au : 0533064986

Description du bien

A louer bureaux ou commerce bd Carnot 140m²

Toulouse centre ville: Cession de droit au bail d'un local commercial de 140 m² , avec une vitrine de 8 mètres linéaires.

100m² en RDC + 40 m² en sous-sol aménagé + cave

surface sous location(dans le bail 76 m²)

Local en parfait état idéal pour un commerce ou des bureaux de standing . grande visibilité très proche d'un parking et de 2 stations de mètro.

Loyer : 4500 € /mois HT/HC

une sous-location de 1238€ ht /mois à déduire de ce loyer

Prix de cession : 150 000 €
Charges prévisionnelles : 200 €/mois

TF: charge preneur

Belle opportunité ,A saisir rapidement


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : A convenir entre les parties

Droit au bail : 150000 €
Loyer annuel : 54000 € NET HC
Charges annuelles : 2400 €
Montant de la taxe foncière : 6400 €

Honoraires à la charge du preneur : 9 % HT


Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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