A VENDRE A CEDER DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL BOUTIQUE MAGASIN 170m² TOULOUSE HYPERCENTRE VILLENous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une opportunité rare au cœur de TOULOUSE, dans le quartier animé des Tourneurs / Alsace Lorraine.
Ce local commercial, offrant une visibilité exceptionnelle, est disponible en cession de droit au bail.
Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 185 m², complété par un sous-sol de 39 m².
Ce bien spacieux et fonctionnel constitue un cadre parfait pour l'implantation d'une enseigne nationale ou internationale, offrant à la fois une visibilité de premier ordre et un espace adaptable à diverses activités commerciales.
Le loyer annuel est de 61 674,72 euros, hors charges et hors taxes
Prix de cession net vendeur est fixé à 450 000 euros, hors droits et honoraires.
Référence annonce : n°15743T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : à convenir
Droit au bail : 450000 €
Loyer annuel : 61674.72 € HTHC
Charges annuelles : 1296 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
| rdc | commercial | 170 | | | | |
| rdc | technique | 15 | | | | |
| r-1 | réserve | 39 | | | | |
Afficher notre barême d'honoraires Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
