EMPLACEMENT PRIME HYPERCENTRE VILLE TOULOUSEA céder, le droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé dans la rue la plus fréquentée de l'hypercentre ville de Toulouse.
Ce local dispose d'une très bonne visibilité grâce à son emplacement prime avec un très fort flux piétons.
Bonne surface commerciale et en bon état.
Il bénéficie d'une surface commerciale d'environ 145 m² dont environ 35 m² au RDC + environ 110 m² à l'étage avec un coin réserve, WC et point d'eau, accessible par un bel escalier.
Petit loyer annuel CC : 33 600 €
Taxe foncière à la charge du preneur.
Prix de cession : 900 000 € net vendeur
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de cession.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Périphérie, rue de Metz
Métro Ligne A et B Jean jaurès, Capitole
Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Belle luminosité
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Haussmanien
Rez-de-chaussée
Sous-sol
Visibilité
Droit au bail : 900000 €
Loyer annuel : 33600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 6 % HT
| type | rdc | 1er etage | sous-sol | total |
| activité | 35 m² | 110 m² | | 145 m² |
| réserve | | | 100 m² | 100 m² |
| total | 35 m² | 110 m² | 100 m² | 245 m² |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
