Local commercial à vendre Toulouse (31000) - 28 m²

Droit au bail à céder Toulouse

A CEDER, le droit au bail portant sur un charmant local commercial en plein centre ville de Toulouse, idéalement situé entre la rue d'Alsace Lorraine et la rue de la Pomme.

Local en très bon état qui bénéficie d'une bonne visibilité.

Superficie totale d'environ 28 m², idéal pour petit commerce.

Loyer annuel : 6 150 € HC

Provisions sur charges annuelles : 456 €

Non assujettis à la TVA

Cession de droit au bail : 120 000 € net vendeur

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du montant de la cession.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue de Metz, Rue Alsace Lorraine
Métro Capitole 3 min à pied
Métro esquirol 4 min à pied
Bus 14 / 44 /Lè / L9 4 min à pied

Disponibilité : Immédiate
Alarme incendie
Belle luminosité
Etablissement recevant du public
Luminaires faux plafond
Rez-de-chaussée
Vitrine

Droit au bail : 120000 €
Loyer annuel : 6150 € HC
Charges annuelles : 460 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT