A CEDER DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 285M² HYPER CENTRE VILLE TOULOUSE L'agence France Transactions vous propose une Cession de droit au bail d'un magnifique local avec vitrine d'environ 285m² dans le quartier Esquirol/Bourse, dans l'hyper centre ville toulousain (31000)
Avec sa verrière et son aménagement, le local possède un cachet indéniable.
Local en excellent état. Idéal pour toutes activités , notamment équipement de la personne, de la maison.
Ce local actuellement en bail commercial 3/6/9, développe les surfaces suivantes:
- un RDC commercial d'une surface brute d'environ 125m²
- un sous sol d'un surface brute d'environ 82m²
- un R+1 d'une surface brute de 78m²
CONDITIONS FINANCIERES
Droit au Bail: 110 000 € net vendeur
Loyer annuel HTHC: 69 180€ HTHC
Provisions pour Charges annuelles + TF: environ 6 720€
Modalité de paiement du loyer mensuel et d'avance
Loyer assujetti à la TVA
Honoraire 10% HT du montant de la cession net vendeur.
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus
PONT NEUF (150m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
ESQUIROL (156m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
CARMES (385m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
RéMUSAT (495m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
Métro
ESQUIROL (159m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
Métro
CAPITOLE (429m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
Métro
CARMES (447m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
Disponibilité : Immédiate
Droit au bail : 110000 €
Loyer annuel : 69180 € HTHC
Charges annuelles : 6720 €
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
