CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL DE 35M² HYPERCENTRE VILLE 31000 TOULOUSEEn hypercentre ville de Toulouse dans le quartier des Carmes, Trinité, nous vous proposons une cession de droit au bail d'un local commercial avec vitrine d'environ 35m².
Avec son emplacement de choix et entièrement rénové, il est muni d'une belle vitrine sur rue.
Le local comprend une surface commerciale d'environ 30m², une réserve non attenante d'environ 5m² ainsi que des toilettes avec point d'eau.
CONDITIONS FINANCIERES :
Prix de cession : 65 000€ net vendeur
Loyer actuel annuel : 22 720€ HT HC/ an
Provisions pour charges : 1260€ annuel
Taxe Foncière à la charge du bailleur
Honoraires agence à la charge du preneur : 10% du prix de cession HTHC, TVA en sus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus
ESQUIROL (111m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
CARMES (182m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
PONT NEUF (218m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
FéRAL (437m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
BRUNIèRE (467m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
OZENNE (496m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
Métro
ESQUIROL (65m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
Métro
CARMES (242m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
Disponibilité : Immédiate
Belle luminosité
Eclairage
Etablissement recevant du public
Parquet
Rez-de-chaussée
Visibilité
Vitrine
Droit au bail : 65000 €
Loyer annuel : 22720 € HTHC
Charges annuelles : 1260 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1000 €
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface |
| rdc | surface commercial | 30 |
| rdc | reserve | 5 |
