A CEDER LOCAL COMMERCIAL EN ANGLE DE RUE ZONE PRIME D'ENVIRON 45M²L'agence France Transactions Professionnels vous propose une cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 45 m² sur une rue bénéficiant d'un des plus flux piétons le plus important du centre ville de Toulouse.
Vous bénéficiez d'un emplacement sur une zone d'angle et d'un potentiel droit de terrasse.
Alimentaire et restauration sans extraction autorisée.
CONDITIONS FINANCIERES:
Prix cession de Droit au Bail: 85 000€ net vendeur
Loyer annuel HTHC: 19 664, 28 € HTHC
Provision pour Charges annuelles : 400€
Taxe foncière charge preneur
Honoraires de commercialisation: 10% du montant de la cession net vendeur, TVA en sus
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Droit au bail : 85000 €
Loyer annuel : 19664.28 € HTHC
Charges annuelles : 400 €
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 1759.2 €
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
