A CEDER DROIT AU BAIL LOCAL DE 52M² EN HYPER CENTRE VILLE DE TOULOUSE (31000)Nous vous proposons une cession de Droit au Bail portant sur un local de 52m² en Hyper Centre ville de Toulouse.
Positionné dans la quartier Saint George, en face de boutiques de prêt a porter connues et CSP+.
Local en très bon état, très lumineux avec un linéaire vitrine de plus de 3,5ml.
Idéal pour commerce de bijoux, prêt à porter, cosmétiques..
Conditions Financières:
Droit au bail: 150 000€ net vendeur :
Loyer annuel: 40 182€ HTHC
Provision pour charges: 300€ annuel
Taxe foncière à la charge du preneur: 1000€
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus
TROIS BANQUETS (198m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
ESQUIROL (289m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
ST-GEORGES (364m) :
Ligne : 29 - Réseau : Tisseo
FRANçOIS VERDIER (367m) :
Ligne : 29 - Réseau : Tisseo
CARMES (379m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
JEAN JAURèS (487m) :
Ligne : 14 - Réseau : Tisseo
Métro
ESQUIROL (327m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
Métro
CAPITOLE (362m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
Métro
FRANCOIS VERDIER (389m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
Métro
CARMES (455m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
Métro
JEAN JAURES (482m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
Disponibilité : Immédiate
Droit au bail : 150000 €
Loyer annuel : 40182 € HTHC
Charges annuelles : 300 €
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 1000 €
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
