A CEDER DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 55M² CENTRE VILLE TOULOUSEL'agence France Transactions vous propose une Cession de droit au bail d'un local avec vitrine d'environ 55m² dans le quartier de Gabriel Perry - Saint-Aubin.
Ce local en 3/6/9 actuellement cloisonné, est idéal pour tout types d'activités de bureaux/services et/ou de commerces. Proches de toutes commodités, entouré de commerces et d'enseignes, le local bénéficie d'un fort flux passant, que cela soit par des piétons ou des véhicules.
IDEAL PETIT LOYER
CONDITIONS FINANCIERES
Droit au Bail: 40 000 € net vendeur
Loyer annuel HTHC: 8 700€ HTHC
Provisions pour Charges annuelles + TF: environ 372€
Honoraire 10% HT du montant de la cession net vendeur.
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus
ST-GEORGES (149m) :
Ligne : L01 - Réseau : Tisseo
JEAN JAURèS (290m) :
Ligne : 14 - Réseau : Tisseo
JEAN JAURèS (292m) :
Ligne : 24 - Réseau : Tisseo
BACHELIER (345m) :
Ligne : 14 - Réseau : Tisseo
COLOMBETTE (395m) :
Ligne : 23 - Réseau : Tisseo
FRANçOIS VERDIER (426m) :
Ligne : L01 - Réseau : Tisseo
GUILHEMERY (430m) :
Ligne : 27 - Réseau : Tisseo
Métro
JEAN JAURES (275m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
Métro
JEAN JAURES (302m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
Métro
FRANCOIS VERDIER (416m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
Disponibilité : Immédiate
Axe passant
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation réversible
Normes ERP
Droit au bail : 40000 €
Loyer annuel : 8700 € HTHC
Charges annuelles : 372 € HT
Type de bail : Commercial
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
