A CEDER LOCAL DE 71 M² QUARTIER ESQUIROL TOULOUSEA saisir, le droit au bail portant sur un local commercial de 38.7m² de surface commerciale et de 33m² de réserve en sous-sol situé sur l'une des plus grandes rues de l'hypercentre ville de Toulouse, avec à la fois un fort flux piétons et routier.
Il bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine et sa très belle hauteur sous plafond de 4,4 m de hauteur sous-plafond.
Il a été refait à neuf et dispose de très belles prestations, parquet d'origine, climatisation, wc.
Loyer annuel de 20 400 € HC
Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € comprenant la taxe foncière
Prix de cession : 95 000 €
Taxe foncière à la charge du preneur.
Local non soumis à la TVA
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 % du prix de cession HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Périphérie, rue de Metz
L1, L7
Métro François Verdier, Carmes, Esquirol
Disponibilité : Immédiate
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Haussmanien
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Vitrine anti effraction
Volets électriques
Droit au bail : 95000 €
Loyer annuel : 20400 €
Charges annuelles : 2400 €
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface |
| rdc | | 39 |
| sous-sol | | 33 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
