EMPLACEMENT PRIME - DROIT AU BAIL HYPERCENTRE VILLEEMPLACEMENT PRIME
A céder, le droit au bail portant sur un local commercial situé dans la principale rue commerçant du centre-ville de Toulouse.
Environnement commercial de qualité ainsi qu'une visibilité optimale et un très fort flux piétons.
Il dispose d'une surface totale d'environ 85 m² : environ 42 m² en rdc et environ 43 m² en étage, en très bon état avec une bonne hauteur sous plafond.
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HC : 25 343 €
Taxe foncière à la charge du preneur comprise dans les provisions sur charges.
Prix de cession : 350 000 € net vendeur
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de cession
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Climatisation
Alarme
Grille électrique
Boulevard Lazare Carnot, Boulevard de Strasbourg, Allées Jean Jaurès
Bus
JEAN JAURèS (141m)
JEAN JAURèS (260m)
VICTOR HUGO (272m)
RéMUSAT (304m)
ST-GEORGES (351m)
BELLEGARDE (375m)
JEANNE D'ARC (400m)
BACHELIER (414m)
JEANNE D'ARC (490m)
Métro
JEAN JAURES (218m) :
Métro
CAPITOLE (221m)
Métro
JEANNE D'ARC (499m)
Disponibilité : A convenir entre les deux parties
Alarme anti intrusions
Belle luminosité
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Haussmanien
Rez-de-chaussée
Visibilité
Vitrine
Droit au bail : 350000 €
Loyer annuel : 25343 € HC
Charges annuelles : 3600 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : Néant
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
| type | sous-sol (m²) | rdc (m²) | mezzanine (m²) | 1er etage (m²) | autres etages | total (m²) |
| activité | | 42 | | | | 42 |
| réserve | | | | 43 | | 43 |
| total | | 42 | | 43 | | 85 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
