A CEDER - LOCAL COMMERCIAL - 98 m² - 31000 TOULOUSEA céder, le droit au bail portant sur un local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine, d'une surface totale d'environ 98 m² comprenant une réserve, un WC et un point d'eau.
Deux chambres s'y ajoutent, une négative et une positive.
Ce local se situe proche de la Place du Capitole dans une rue très passante à fort flux piétons.
Commerces de proximité aux alentours.
Bonne visibilité et très bonnes prestations.
Bail 3/6/9
Activité alimentaire possible sans extraction.
Loyer annuel HT/HC : 38 539 €
Prix de cession : 120 000 € net vendeur
Honoraires d'agences à la charge du cessionnaire : 10% HT du prix de cession.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Place du Capitole
Bus
RéMUSAT (155m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
ESQUIROL (399m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
PONT NEUF (482m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
QUAI DE LA DAURADE (491m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
VICTOR HUGO (491m) :
Ligne : L09 - Réseau : Tisseo
BELLEGARDE (495m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
Métro
CAPITOLE (159m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
Métro
ESQUIROL (438m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
Métro
JEAN JAURES (495m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
Disponibilité : A convenir entre les parties
Belle luminosité
Carrelages
Chambre froide
Etablissement recevant du public
Rez-de-chaussée
Visibilité
Vitrine
Droit au bail : 120000 €
Loyer annuel : 38539 € HTHC
Charges annuelles : 5400 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
