A céder, local commercial 100 m² - TOURS quartier GIRAUDEAU
Arthur Loyd vous propose un local commercial d'environ 100 m² à céder à Tours Centre, quartier Giraudeau.Ce bien propose une belle visibilité avec une vitrine de 12,5 ml.Il se compose d'une surface de vente d'environ 80 m² avec un accueil de 37 m², 3 bureaux de 9, 10 et 12 m², un local archives de 4 m² et des sanitaires. Au sous-sol s'ajoute une surface de 20 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous-sol de 20 m²
ERP 5
Double WC avec lavabo
Baie de brassage
Chauffage collectif
Climatisation
Boulevard périphérique à 3 km via Boulevard Louis XII
Autoroute A10 à 4 km via hyper centre
Desserte par les bus du réseau Fil Bleu
Disponibilité : Janvier 2025
Loyer annuel : 20685.24 € C.R.L
Charges annuelles : 2160 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1850 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
