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Vente de local commercial de 100 m² à Tours - 37000 Réf : 2319-24

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Arthur Loyd Tours
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Contacter Jeanne THELISSON par téléphone pour la REF 2319-24 au : 0252560273

Description du bien

A céder, local commercial 100 m² - TOURS quartier GIRAUDEAU
Arthur Loyd vous propose un local commercial d'environ 100 m² à céder à Tours Centre, quartier Giraudeau.Ce bien propose une belle visibilité avec une vitrine de 12,5 ml.Il se compose d'une surface de vente d'environ 80 m² avec un accueil de 37 m², 3 bureaux de 9, 10 et 12 m², un local archives de 4 m² et des sanitaires. Au sous-sol s'ajoute une surface de 20 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous-sol de 20 m²
ERP 5
Double WC avec lavabo
Baie de brassage
Chauffage collectif
Climatisation

Boulevard périphérique à 3 km via Boulevard Louis XII
Autoroute A10 à 4 km via hyper centre
Desserte par les bus du réseau Fil Bleu

Disponibilité : Janvier 2025

Loyer annuel : 20685.24 € C.R.L
Charges annuelles : 2160 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1850 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT


Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Arthur Loyd Tours est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise présent à Tours depuis plus de 30 ans et membre du réseau national Arthur Loyd, connu et reconnu au niveau national depuis 15 ans. Dirigé par François Boille, Arthur Loyd Tours vous accompagne et vous conseille pour trouver le ...En savoir plus sur Arthur Loyd Tours à Tours

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