A céder local commercial 64 m² - Tours Hyper Centre
Découvrez ce charmant local commercial, idéalement situé à deux pas de la rue Nationale et des Halles, dans un quartier dynamique où se mêlent boutiques, cafés et services. Ce bien de 64 m², entièrement rénové il y a 5 ans, offre un cadre agréable pour accueillir votre activité.La surface de vente, d'environ 25 m², bénéficie d'une belle luminosité. En complément, un sous-sol de 12 m² abrite une cuisine, un bureau et une réserve, apportant un véritable confort d'exploitation. Vous apprécierez également la cave voutée de 27 m², idéale pour le stockage. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, bus et tramway, ainsi que de nombreuses pistes cyclables.Ne manquez pas cet emplacement stratégique, au cœur de la vie tourangelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Climatisation
Hauteur sous plafond : 2,90 m
ERP 5
Magasin refait à neuf il y a 5 ans
Autoroute A10
Boulevard périphérique
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Tramway Ligne A rue Nationale
- Nombreuses lignes de bus
Gare TGV à 20 minutes à pied
Disponibilité : Dès accord des parties
Droit au bail : 130000 €
Loyer annuel : 10440 € HC
Charges annuelles : 780 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : Néant
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
