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Local commercial à vendre de 1 047 m² à Vallauris - 06220 Réf : 06_002063

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1 047 m²
total
/ m²
2 700 000 €
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Téléphone
Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est
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Contacter Frédéric GERARD par téléphone pour la REF 06_002063 au : 0482295363

Description du bien

Vente de murs commerciaux en emplacement n°1 - Vallauris

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés en emplacement numéro 1 en centre-ville de Vallauris. Ces locaux de 932 m² environ disposent d'une surface de parking couvert supplémentaire de 1000 m² avec une aire de livraison incluse permettant la réception des semi-remorques avec quai de déchargement.

En bon état, le bâtiment est équipé d'installations aux normes, incluant l'électricité, la climatisation et la sécurité incendie. Il bénéficie d'une classification ERP.

La répartition des surfaces comprend : 549 m² environ de surface de vente, 99 m² environ de locaux sociaux, 136 m² environ de réserve et 263 m² environ de surface annexe et 1000 m² environ de parkings.

BATIMENT ERP


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Accès à quai
Accès ERP Etablissement recevant du Public
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation
Double vitrage
EDF 380
EDF Tarif jaune
Gaine d'extraction
Hauteur quai : aux normes
Installation électrique existante
Local social
Nbre Parkings visiteurs : 29
Plinthes périphériques
Quais : 1
Salle de repos
Salle informatique
Sanitaires privés
Transformateur EDF
Ventilation double flux
Vestiaires

Prix de vente : 2700000 €
Charges annuelles : 5344 €
Montant de la taxe foncière : 17541 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % HT

l''exploitation du bâtiment en alimentaire sera interdite.
batiment - lotetagetypesurfaceprix venteprix vente m2parkingsdisponibilité
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est est une société de conseil en immobilier d'entreprise active sur l'ensemble des Alpes-Maritimes et l'Est du Var. Membre du réseau ARTHUR LOYD, premier réseau national de conseil en immobilier d'entreprise.L'équipe constituée de professionnels expériment ...En savoir plus sur Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est à Sophia Antipolis
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