Vente de local commercial de 1 046 m² à Vichy - 03200 Réf : 03_0373

VICHY : DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 1 046 M²

Vichy, droit au bail à céder rue de l'Hôtel des Postes

Localisation : situé en plein cœur du centre-ville de Vichy, à proximité immédiate des commerces, des services et d'un parking public

Description du bien :

- Surface commerciale :

- Rez-de-chaussée 512 m²

- R+1 534 m²

- Réserve au R+2

- Équipements techniques : ascenseur, escalator, RIA

- ERP : Établissement recevant du public, catégorie 3

Conditions financières :

- Loyer annuel HT/HC : 96 664 €

- Montant de la cession de droit au bail : 150 000 €

- Dépôt de garantie : 23 288,10 € (correspondant à 3 mois de loyer)

- Taxe foncière (valeur 2024) : 26 000 €

- Honoraires de commercialisation : 40 000 € HT, à la charge du cessionnaire

Signature d'un bail commercial 3/6/9 ans, avec frais à la charge du cessionnaire.

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Droit au bail : 150000 €
Loyer annuel : 96664 €
Montant de la taxe foncière : 26000 €