A VENDRE LOCAL COMMERCIAL INDEPENDANT OCCUPÉOrpi Pro vous propose une superbe opportunité à la vente, un bâtiment indépendant à usage commercial en emplacement N°1 sur la commune de Viry-Châtillon.
Ce local commercial directement situé sur la N7, vendu loué à une enseigne nationale avec un bail 3/6/9 signé en 2022. Belle rentabilité.
Ce local commercial est composé d'un RDC d'environ 175 m², d'un R+1 de 110 m² et d'un sous-sol d'environ 170 m² pour une surface d'environ 455 m². Nombreux travaux on été fait par le locataire à son installation.
Condition de vente :
Prix Net vendeur : 730 000 €
Honoraires en sus du prix de vente : 5% HT du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Directement sur la N7
BUS
GARE RER
AEROPORT D'ORLY
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès plain-pied
Accès PMR
Alarme anti intrusions
Banque d'accueil
Carrelages
Cave
Cours de livraison
Fibre optique
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Local social
parking gratuit dans la rue
Porte sectionnelle motorisée
Rez-de-chaussée
Vitrine
Prix de vente : 730000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 8400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
