Location bureau - 123 m²

A LOUER BUREAUX 123 m² - (31100) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location des bureaux de 123 m² dans le quartier de la cépière à l'Ouest de Toulouse.

La copropriété est composée de plusieurs bâtiments, au cœur desquels vous découvrirez un environnement calme et agréable, au pied du Pigeonnier de la Cépière, monument classé.

Accessible par le bus, il se trouve directement à la sortie 27 de la rocade "Hippodrome / Cépière".

La surface est située en R+3 et bénéficie d'une belle luminosité. Elle se compose d'un espace d'accueil/open-space et de 3 grands bureaux.

Les sanitaires sont en partie commune.

6 places de stationnement sont comprises dans le loyer.

Disponible immédiatement.

Honoraires : 20% HT d'une année pleine de loyer HTHC

Loyer annuel HTHC : 11 070 €

Charges annuelles HT : 3 900 €

Taxe Foncière : 4 176 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès Rocade direct : 27 "Hippodrome. Cepière"
Bus
Cité SCOLAIRE RIVE GAUCHE (119m) : Ligne 14, 18, 87
COLLèGE VAUQUELIN (365m) : Ligne SC0
FRONDE (402m) : Ligne 87
VITARELLES (496m) :Ligne 67

Gare Matabiau : 9,6 KM
Aéroport Blagnac: 9,6 KM

Disponibilité :
Ascenseur
Câblage RJ45
Climatisation
Faux plafond

Loyer annuel : 11070 € HTHC
Charges annuelles : 4176 € TTC
Montant de la taxe foncière : 3900 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT