Nous avons le plaisir de vous présenter un nouvel exemple récent de mission réussie pour Geolocaux. Notre portail a joué un rôle clé dans une recherche de bureaux avec l’agence SRI immobilier d’entreprise située à Cournon d’Auvergne. Une société d’assurance s’est installée à Cournon d’Auvergne dans de nouveaux bureaux de 630 m² à proximité du Centre d’Affaires du Zenith.
C’est à la fin de l’année 2023 que cette société a sollicité notre partenaire pour l’accompagner dans sa recherche de bureaux grâce à une demande de contact effectuée sur Geolocaux. Jacques Salze, consultant en immobilier professionnel pour SRI, a rapidement pris contact pour affiner leurs besoins. Ils recherchaient un plateau exempt d’exigences ERP pouvant accueillir 90 collaborateurs avec des places de stationnement et des espaces ouverts.
Une fois leurs attentes cernées, Jacques a démarré la recherche en ciblant des biens qui correspondaient à leurs critères pour gagner du temps et faire le tri en amont. Deux immeubles ont été identifiés comme pertinents pour ce besoin spécifique. Les visites ont suscité un réel intérêt de la part du client pour les deux sites. Afin de finaliser leur choix, des contre-visites ont été organisées avec leur équipe technique afin d’évaluer les travaux nécessaires et obtenir un chiffrage précis. Cela a permis d’ajuster les conditions du bail en fonction des aménagements à prévoir.
Après plusieurs ajustements, l’agence a entamé la négociation avec les propriétaires pour des bureaux de 630 m². Une fois les termes du projet de bail finalisés, l’offre de prise à bail a été validée par la société d’assurance. Les documents administratifs (statuts, diagnostics, bilans financiers, etc.) ont ensuite été récupérés et transmis avec l’aide de l’assistante commerciale de SRI, Laurence, puis la signature du bail a eu lieu à l’étude ONA à Aubière avec Me Léocadie Costa. L’état des lieux a été réalisé par un huissier, et les travaux d’aménagement ont commencé conformément aux attentes du client.
Jacques Salze nous confie : « En comprenant précisément les besoins du client et en sélectionnant les biens adaptés, nous avons réussi à mener cette transaction à bien en mars 2024. Cette mission illustre l’importance de bien utiliser des outils comme Geolocaux pour optimiser la recherche et l’accompagnement dans le secteur clermontois. »
