Tressy Bua est consultante Commerces au sein du cabinet de conseil en immobilier d’entreprise Keops Toulouse, acteur de l’immobilier d’entreprise présent sur Toulouse et sa métropole. Partenaire de Geolocaux pour la diffusion de leurs offres disponibles en immobilier d’entreprise, Tressy Bua nous présente son parcours, son métier, le marché de l’immobilier professionnel à Toulouse et ses défis pour l’année 2019.
Geolocaux : Vous travaillez chez KEOPS Toulouse dans le secteur de l’immobilier d’entreprise. En quoi consiste votre métier ?
Tressy Bua : Consultante en immobilier d’entreprise, je suis spécialisée en Commerces. Cela consiste à conseiller les porteurs de projets immobiliers et développeurs d’enseignes dans la recherche de leurs locaux pour leurs futures implantations.
Nous avons une bonne connaissance du territoire et accompagnons également des promoteurs et des investisseurs sur la réalisation et la commercialisation de leurs actifs. Notre particularité est d’être en amont des projets afin d’avoir une vision d’ensemble et de faciliter la réussite de leur stratégie immobilière.
Geolocaux : Qu’est-ce qui vous a poussé à travailler dans ce secteur ? Au quotidien, qu’est-ce qui vous enthousiasme le plus ?
Tressy Bua : Un secteur souvent inconnu, mais qui contient une grande diversité de clients et de projets toujours plus enthousiasmants. En commerce, nous pouvons accompagner un client qui souhaite ouvrir sa première épicerie fine comme une enseigne nationale qui veut s’installer sur plusieurs centaines de mètres carrés. Une de mes plus grandes satisfactions est de voir une transaction aboutir : une installation réussie et un client satisfait !
Geolocaux : Pour vous quel est l’intérêt majeur d’être spécialisée sur un domaine bien précis de l’immobilier d’entreprise (bureaux, locaux, commerces, entrepôts…) ?
Tressy Bua : Même si les bureaux, les commerces ou les entrepôts font partis du même secteur, il s’agit de domaines très différents. Tant sur le profil des clients que sur les biens immobiliers en question. L’intérêt principal est de pouvoir conseiller au mieux le client et de répondre à des questions bien spécifiques.
Pour le commerce par exemple, nous ne travaillons pas seulement sur le local : nous étudions la complémentarité commerciale, les flux (piétons, routiers), ou encore les points techniques comme l’accès livraison pour les commerces de détails. De plus, nous portons une attention particulière sur l’aspect réglementaire des projets, des autorisations commerciales avec l’accompagnement des porteurs de projets immobiliers ou enseignes sur le volet CDAC (Commission Départementale d’Aménagement Commercial).
Geolocaux : D’après vous, quelle est l’erreur la plus courante d’un professionnel qui décide de chercher ses bureaux ou locaux sans passer par une agence immobilière ?
Tressy Bua : De se précipiter ! Un professionnel qui recherche ses locaux tout seul n’a pas accès à l’ensemble des offres du marché. Il pourrait donc louer ou acheter un bien qui ne réponde pas réellement à ses besoins.
Geolocaux : Quel est votre ou vos défi(s) d’ici fin 2019 ?
Tressy Bua : De voir aboutir les projets démarrés en 2018 ou en ce début d’année et d’en initier des nouveaux pour être en permanence dans une bonne dynamique !
Geolocaux : Une anecdote à nous offrir ?
Tressy Bua : J’avoue avoir une grande passion pour la cuisine ! Nous avons la chance d’avoir une cuisine toute équipée au sein de l’agence et mes collaborateurs apprécient les mets que je peux leur proposer. Fabien et Romain sont plutôt adeptes des pâtes / chipolatas, je relève alors assez facilement le défi culinaire !
Geolocaux : Quelle est votre plus grande qualité ?
Tressy Bua : L’adaptabilité, tant dans la vie professionnelle que personnelle !
Geolocaux : Sur Geolocaux nous avons les annonces Commerces de KEOPS Toulouse. Etes-vous convaincue par notre support de diffusion d’annonces ?
Tressy Bua : Oui, j’ai des retours très positifs de clients qui ont navigué sur le site. Il est facile d’utilisation et offre une vision plus aboutie du marché avec des données précises et des articles sur le blog très intéressants.
> À lire aussi : Interview de Romain Léger, consultant Keops Toulouse
Merci encore à Tressy Bua de nous avoir accordé du temps pour répondre à cette interview. Nous vous proposerons bientôt de nouveaux contenus exclusifs autour de notre partenaire Keops Toulouse. Vous souhaitez installer votre entreprise sur Toulouse Métropole ? Rien de plus simple sur Geolocaux pour une location de local commercial à Toulouse par exemple.
