Coworking & bureaux flexibles à Lille - 59000 Réf : 13179420CWNG-0002L

ESPACES DE CO-WORKING
Immeuble EMBLEM
EVOLIS vous propose au sein d'un immeuble neuf sur un emplacement Premium à proximité immédiate des Gares et des Grands Boulevards, plusieurs espaces privatifs disponibles en flexoffice. Profitez d'un service tout inclus. Espace entièrement meublé avec branding sur devis, entretien et ménage inclus, accès à un réseau internet haut débit inclus - 1 Gbit, maintenance de l'espace avec plateforme de ticketing incluse, assurance, taxes et charges incluses, contrôle d'accès, protection & sécurité incendie, accueil, space manager. ERP 5 type W. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	330	Immédiate			Contrat de Prestation de Services Indice ILAT
1	Bureaux	280	Immédiate			Contrat de Prestation de Services Indice ILAT
1	Bureaux	250	Immédiate			Contrat de Prestation de Services Indice ILAT
1	Bureaux	200	Immédiate			Contrat de Prestation de Services Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Loyer : de 300 à 550 euros HT/mois selon les contrats Durée d'engagement minimum de 6 mois ou 1 an avec dépôt de garantie associé. Le loyer est une somme forfaitaire incluant toutes les charges et la fiscalité


Prestations :

• Accès PMR
• Parties communes de qualité
• Ascenseur PMR
• Accès sécurisé par badge
• SAS d'entrée
• Visiophone
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Terrasses
• Local à vélo
• Bornes de recharge électrique
• Vestiaire et douche
• Certification BREEAM Excellent et RT2012
• Label E1C1
• ERP 5 type W du RDC au 2ème étage
• Faux-plafond acoustique
• Luminaires LED encastrés
• Ventilation double flux
• Sol en moquette
• Façades vitrées avec stores

Accessibilité:

Autoroute Proximité immédiate axes autoroutiers
Route Accès direct au Boulevard Périphérique
SNCF Gares de Lille à 8 minutes à pied
Métro Station Lille Europe à 8 minutes à pied
Bus en pied d'immeuble
Tram à 8 minutes à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr