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Au bord de la Saône, faisant face à la Croix-Rousse, le 9e arrondissement bénéficie d’un cadre de vie agréable et d’une excellente accessibilité. Ses deux gares TER, ses connexions à la rocade et à l’A6, ainsi que son réseau de transport en commun dynamisent ses quartiers. L’offre de coworking à Lyon y est donc largement représentée, tant dans le secteur Gorge de Loup, voisin de la Fourvière, que dans celui de Vaise et de Rochecardon.
Prix sur demande68 postes max.
Prix sur demande55 postes max.
Prix sur demande68 postes max.
Prix sur demande30 postes max.
Le 9e héberge des espaces de coworking dans différents quartiers et permet donc à la population résidente, ainsi qu’aux habitants des communes voisines, de trouver un lieu de travail facilement. À proximité des gares de Vaise, de Gorge de Loup ou des axes routiers majeurs longeant l’arrondissement, des centres modernes accueillent les télétravailleurs.
Les entreprises renoncent parfois à la location de bureau à Lyon 9, en raison de loyers trop élevés ou d’un usage manquant de régularité. La démocratisation du télétravail et la tendance du marché de l’immobilier sont les facteurs principaux impactant positivement la popularité des espaces de coworking.
Les établissements référencés par Geolocaux offrent des prestations modernes, le plus souvent sur de vastes surfaces de travail, permettant de proposer des formules en open-space et en bureau privé. Comme pour le coworking à Lyon 1, les sites se nichent à proximité des points névralgiques de circulation et d’animation.
Très étendu, il comprend plusieurs quartiers le long de la Saône, de l’île de Barbe à la colline de Fourvière. Ses deux gares et ses accès routiers à l’autoroute A6 et au périphérique nord séduisent souvent les professionnels cherchant initialement un coworking à Lyon 5.
Un aspect des espaces de coworking attire particulièrement les entrepreneurs. La grande flexibilité des conditions d’utilisation des lieux offre une liberté très confortable aux usagers, pouvant fréquenter l’établissement pour quelques heures, quelques jours ou plusieurs mois et ajuster ainsi leurs dépenses.
Autre caractéristique à succès du coworking, l’environnement collaboratif et le partage des espaces est idéal pour créer et élargir son réseau pro. Le networking s’y pratique en permanence et confère un atout indéniable à ce système de travail, en comparaison à la location de bureau à Lyon.
Les espaces peuvent proposer des prestations en open-space et en bureau privatif. Certains commercialisent plusieurs dizaines de postes ou s’agrémentent d’un espace bien-être, tandis que d’autres sont équipés de sièges ergonomiques ou d’un service de conciergerie. Parking, terrasse, restauration, horaires élargis, cours de yoga, climatisation…, les services sont multiples et propres à chaque établissement.
Si, comme dans les centres de coworking de Lyon 4, l’ambiance conviviale incitant à réseauter est souvent visée, certains sites suggèrent des espaces plus calmes et confidentiels, pour répondre aux besoins de tous les profils d’entrepreneurs.
Le propre des espaces de coworking est de soumettre plusieurs forfaits d’utilisation des lieux. Formules nomades ou sédentaires, avec poste de travail privatisé ou en accès libre, les solutions sont accessibles à tous.
Sur le 9e arrondissement, les postes soumis à la location pour un mois se négocient en moyenne autour de 240 € HT en open-space et 430 € HT en bureau privé.
| Prix moyen (valeur basse) (€ HT / poste / mois) | Prix moyen (valeur haute) (€ HT / m² / an) | |
|---|---|---|
| Espace de coworking partagé (open-space) | 220 | 390 |
| Espace de coworking privé (bureau) | 390 | 590 |
Le quartier de Vaise est le plus central et profite de deux stations de métro de la ligne D (Valmy et Gare de Vaise), ainsi que de liaisons TER et d’un accès au périphérique. Le quartier Gorge de Loup est pour sa part connecté à l’autoroute A6.
Deux gares SNCF assurent des trajets TER au départ de Lyon-Vaise et Lyon-Gorge de Loup. La ligne D du métro lyonnais marque deux arrêts dans l’arrondissement et de nombreux bus le sillonnent.
