Idéalement situé entre la Gare du Nord et la Gare de l'Est, EVOLIS vous propose un espace de coworking de 600 m², modulables dès 20 m², comprenant environ 49 postes de travail.
. 1er étage : Open space (postes partagés) et bureaux privatifs (4 à 10 postes).
. Rez-de-chaussée : Salles de réunion (10 participants), salle de conférence (30 personnes), studio photo/son.
Les bureaux, clés en main, sont aménagés, équipés, et incluent un service de ménage ainsi qu'un espace extérieur.
Rejoignez une communauté dynamique d'entrepreneurs dans un lieu animé par des événements, conférences, et ateliers.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 50 | Immédiate | 6000 poste/an HT CC | | Contrat de Prestation de Servicesselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 35 | Immédiate | 6000 poste/an HT CC | | Contrat de Prestation de Servicesselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 25 | Immédiate | 6000 poste/an HT CC | | Contrat de Prestation de Servicesselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 20 | Immédiate | 6000 poste/an HT CC | | Contrat de Prestation de Servicesselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 20 | Immédiate | 6000 poste/an HT CC | | Contrat de Prestation de Servicesselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 20 | Immédiate | 6000 poste/an HT CC | | Contrat de Prestation de Servicesselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 20 | Immédiate | 6000 poste/an HT CC | | Contrat de Prestation de Servicesselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT CC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT CC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Le loyer est une somme forfaitaire incluant les charges et la fiscalité.
Prestations :- Immeuble restructuré
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Fibre optique
- Cour
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion (10 personnes)
- Salle de conférence (30 personnes)
- Espace détente
- Belle hauteur sous plafond
- Sol PVC
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Office manager et courrier
- Studio photos/vidéo
- Climatisation
- Chauffage électrique
- Cuisine
- Sanitaires
Accessibilité:Metro Bonne Nouvelle (8, 9)
Metro Château d'Eau (4)
Train Gare de l'Est
Bus Château d'Eau (Ligne 39, Ligne 38, Ligne N14, Ligne Noctilien N13), Faubourg Saint-Denis (Ligne 32), Magenta - Gare de l'Est (Ligne 56)
Métro Strasbourg - Saint Denis (4, 8, 9)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
