Dans le quartier dynamique Pereire/Wagram, bien desservi par les accès routiers nous vous proposons un immeuble de bureaux indépendant à louer.
Cet ensemble est climatisé et offre une terrasse et un balcon. Une cuisine est également aménagée.
L'immeuble se développe sur un RDC et 6 étages. Il bénéficie d'un excellent capacitaire et est capable d'accueillir 200 personnes. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles. Les prestations de services proposées incluent :
- Hôtesse d'accueil
- Ménage de la vitrerie
- Dépannage
- Entretien de la climatisation
- Sécurité incendie
- Nettoyage parking
Les locaux seront équipés, meublés plug and play.
En excellent état ils sont disponibles 1 mois après accord.
Un contrat long terme est possible. 16 emplacements de parking sont proposés en sous-sol.
Transports en commun à proximité immédiate. Ligne n°3 et RER C. 12 mn de la Gare Saint-Lazare. Tramway T3b
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 132 | | | | Contrat de prestation de services
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 201 | | | | Contrat de prestation de services
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 203 | | | | Contrat de prestation de services
Indexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 203 | | | | Contrat de prestation de services
Indexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 203 | | | | Contrat de prestation de services
Indexation sur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 187 | | | | Contrat de prestation de services
Indexation sur l'indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 162 | | | | Contrat de prestation de services
Indexation sur l'indice ILAT |
| Sous-Sol | Bureaux | 236 | | | | Contrat de prestation de services
Indexation sur l'indice ILAT |
| Intérieur | Parkings | | | 2400 HT/HC/U/an | | Contrat de prestation de services
Indexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :550 euros HT / poste / mois Niveau 6 : 20 postes à 11 000 euros/mois tout inclus Niveau 5 : 30 postes à 16 500 euros/mois tout inclus Niveau 4 : 30 postes à 16 500 euros/mois tout inclus Niveau 3 : 30 postes à 16 500 euros/mois tout inclus Niveau 2 : 30 postes à 16 500 euros/mois tout inclus Niveau 1 : 30 postes à 16 500 euros/mois tout inclus Prestations incluses : Loyer, charges, fiscalité, Mobilier neuf, Ménage quotidien, Internet, Electricité, Entretien des équipements (climatisation, extincteurs), Dépannage menues réparations
Prestations :- Immeuble indépendant en R+6
- Hall avec hôtesse
- Surveillance par vidéophonie et contrôle d'accès
- Accès + Ascenseur PMR
- Climatisation VRV réversible
- Fibre dans l'immeuble
- Excellente capacité : 200 personnes
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Locaux rénovés
- Lumineux et traversants
- Grande flexibilité d'aménagement
- Open spaces & Salles de réunions cloisonnées
- Kitchenette à chaque étage
- Climatisation neuve
- Câblage informatique Cât. 7 / Prises RJ45
- RDC : Hall d'accueil, espace détente
- Niveau -1 : Cuisine partagée, 3 salles de réunion partagées
- Espaces extérieurs au 1er et 5ème étage
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 132 m²
Accessibilité:Métro Porte de Champerret (ligne 3)
RER Péreire (RER C)
Bus Lignes 84 - 92 - 93
velib Place de la porte de Champerret
Autoroute Porte Maillot ou Champerret
Autolib 25 rue de Galvani
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
