Location de bureau de 270 m² à Achicourt - 62217 Réf : 12733390G-0004L

BUREAUX NEUFS - LOYER ATTRACTIF
EVOLIS vous propose à Achicourt, à quelques minutes à pied de la gare d'Arras, cette magnifique cellule de bureaux de 270m² sur 2 niveaux ainsi qu'un terrain bitumé de 400m² clos. Idéalement situé, vous trouverez à proximité divers commerces et services. Les locaux disposent au RDC d'une belle entrée/accueil, 1 bureau, des sanitaires PMR, une salle de pause/kitchenette. A l'étage, 2 bureaux individuels, 1 bureau pouvant faire office d'open space, 1 salle de pause avec kitchenette et des sanitaires avec douche. Locaux entièrement rénovés aux équipements dernière génération. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	130	Immédiate	110 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	140	Immédiate	110 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule	Bureaux	270	Immédiate	110 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Terrain	400	Immédiate	30 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 3,7 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Site clos
• Façade en bardage
• Accès privatif sur rue
• Portail d'accès
• Vidéosurveillance
• Site sécurisé 24h/24
• Digicode
• Chauffage immeuble électrique
• Fibre optique
• Cour
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Douche
• Faux-plafonds
• Carrelage (rez-de-chaussée)
• Parquet (étage)
• Cloisons sèches
• Prises RJ45
• Locaux E.R.P.
• Surface RDC : 130 m²

Accessibilité:

Autoroute A1 à 8 km - A26 à 9 km
SNCF Gare d'Arras à 1.5 km
Bus Arrêt à 100 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr