BUREAUX NEUFS - LOYER ATTRACTIF
Immprove vous propose à Achicourt, à quelques minutes à pied de la gare d'Arras, cette magnifique cellule de bureaux de 270m² sur 2 niveaux ainsi qu'un terrain bitumé de 400m² clos. Idéalement situé, vous trouverez à proximité divers commerces et services. Les locaux disposent au RDC d'une belle entrée/accueil, 1 bureau, des sanitaires PMR, une salle de pause/kitchenette. A l'étage, 2 bureaux individuels, 1 bureau pouvant faire office d'open space, 1 salle de pause avec kitchenette et des sanitaires avec douche. Locaux entièrement rénovés aux équipements dernière génération. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 130 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 140 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | |
Indice ILAT |
| Total Cellule | Bureaux | 270 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Terrain | 400 | Immédiate | 30 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 3,7 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Vidéosurveillance
- Site sécurisé 24h/24
- Digicode
- Chauffage immeuble électrique
- Fibre optique
- Cour
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Faux-plafonds
- Carrelage (rez-de-chaussée)
- Parquet (étage)
- Cloisons sèches
- Prises RJ45
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 130 m²
Accessibilité:Autoroute A1 à 8 km - A26 à 9 km
SNCF Gare d'Arras à 1.5 km
Bus Arrêt à 100 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
