Sur l'Europarc de Pichaury à Aix en Provence, CBRE vous propose une surface de bureaux de 139 m² environ à la location.
Les bureaux sont cloisonnés, en parfait état, dans un cadre de pinède. Ils disposent de 5 places de parking extérieures. Un restaurant se trouve à proximité sur le site. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite ou pour tout complément d'information.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 139 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 71,73 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 17,2 €/HT/m²/an (base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 0,97 €/m²/an
Information sur le Bail :Le loyer des parkings est inclus dans le loyer des bureaux. TEOM : inclus dans la taxe foncière Provision pour charges travaux d'entretien courant 2024 : 6,12 euros.HT/m²/an Prime d'assurance 2024 : 0.64 euros HT/m²/an.
Prestations :- Open space
- Les bureaux sont en très bon état
- Lumineux
- Moquette
- Ventilo-convecteurs
- Câblage
- 4 emplacements de parking privatifs extérieurs.
- Surface RDC : 139 m²
Accessibilité:. Aéroport international Marseille Provence à 15 km
. SNCF : gare TGV de l'Arbois à 3 km
. Bus : Arrêt "Les Grottes" - 17/18
. Route : Sortie en direction du GOLF AIX MARSEILLE
. A proximité des axes autoroutiers : A51/A7/A8
. CD9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
