Dans la partie calme et boisée de l'Europarc de Pichaury, CBRE vous propose une surface de 194 m² de bureaux à louer.
Le lot se compose d'un open space, d'un espace détente / cuisine, et il dispose de 8 emplacements de parking privatifs extérieurs. Situé dans un cadre agréable et à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d'information.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 194 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 25,5 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 15,5 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Information sur le Bail :La surface comprend la quote part de parties communes. Surface utile : 157 m².
Prestations :- Open space
- Espace détente / Cuisine
- Sol souple PVC
- Ventilo convecteurs
- Faux plafond
- 8 parkings extérieurs + 1 place de parking moto + 1 place PMR (partagée avec le RDC).
- Possibilité de faire réaliser des aménagements par le Bailleur (cloisonnement).
- La climatisation sera mise en place selon l'implantation du futur locataire.
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:. Aéroport international Marseille Provence à 15 km
. SNCF : gare TGV de l'Arbois à 3 km
. Bus : Arrêt "Les Grottes" - 17/18
. Route : Sortie en direction du GOLF AIX MARSEILLE
. A proximité des axes autoroutiers : A51/A7/A8
. CD9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
