PARC LUMIERE II
Immeuble
PARC LUMIERE IBureaux à louer 6 561 m² div. à partir de 505 m² - Pays d'Aix (13)
Le cabinet Cushman & Wakefield, expert en immobilier d'entreprises, vous invite à découvrir sans tarder cet ensemble de bureaux neuf à construire sur la Zac de l'enfant, en plein coeur du Parc d'Activités d'Aix-en-Provence.
2ème tranche du programme PARC LUMIÈRE, certifié BREEAM/HQE Construction, cet immeuble élégant à l'architecture rythmée sera disponible à la location dans le courant de l'année 2022 (date à parfaire suivant accord).
Les nombreux plateaux de bureaux spacieux et confortables, du rez-de-chaussée au R+2 bénéficieront de 180 places de parking.
Nous nous tenons à votre disposition pour de plus amples informations sur ce bien situé rue Emilien Gautier à Aix-en-Provence.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| R+1 | Bureaux | 865 | 31 mars 2026 | 185 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 500 | 31 mars 2026 | 185 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 507 | 31 mars 2026 | 185 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| R+2 | Bureaux | 505 | 31 mars 2026 | 185 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 250 | 31 mars 2026 | 185 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 250 | 31 mars 2026 | 185 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Parking 600 euros à 1 400 euros/HT HC/U/an Fourreau en attente pour le parking du R-1
Prestations :- Ensemble de 5 immeubles neufs situés sur la ZAC DE L'ENFANT en plein coeur du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence.
- Lumineux
- Ratio parking 1/27m²
- Loyer place en sous sol : 1 400 euros/ unité /an HT HC
- Loyer place en extérieur : 600 euros/ unité /an HT HC
- Surface RDC : 750 m²
Accessibilité:SNCF Aix-en -Provence TGV à 10 minutes
Bus Lignes 14, 15, 18
Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
Autoroute A51 - A8 - D9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
