Situé dans un cadre privilégié des Bords de Seine à Alfortville, proche des accès autoroutiers A4/A86 et du Métro Ligne 8 « Ecole vétérinaire », IMMPROVE, vous propose à la location une surface de bureaux de 1300m² divisible à partir de 348m².
Les locaux sont aménagés, climatisés et bénéficie d'une très bonne luminosité. Des monte-charges sont disponibles sur site permettant le stockage de petit matériels. Solutions de stationnement en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 478,95 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 44,89 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 473,3 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 44,89 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 348,58 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 44,89 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 24,46 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,62 €/m²/an
Information sur le Bail :Parkings en sous-sol : 23 emplacements simples ( 800 euros /UAn) / 1 emplacement double (1600 euros/U/An)
Prestations :- Gardien
- Contrôle d'accès
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Monte-charge
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
Accessibilité:Autoroute A4
Metro Ligne 8 Ecole vétérinaire de Maisons-Alfort
RER D Maisons-Alfort - Alfortville
Bus Chinagora (Ligne 125, Ligne 325), Général de Gaulle (Ligne 103)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
