Construction: Années 50
Description: Ensemble de bureaux situés en RDC d'un immeuble ancien, à proximité directe du centre ville.
Proches tous services (Palais de Justice) et tous commerces.
Disponibilité: 1er mai 2025
État: TBE (DPE EN COURS).
Parking: Public
Equipements (eau, électricité, type de chauffage, pont roulant, quai, porte sectionnelle…): Chauffage central au fioul.
Détail des surfaces: 98 m² de bureaux très lumineux et très agréables, donnant sur une cour privée, sécurisée.
Entrée par un porche.
Autres renseignements : Parking public aux pieds de l'immeuble.
Equipements et normes (accès PMR, alarme, fibre…): Sols carrelés, stores à chaque fenêtre, prises RJ 45, fibre, interphone.
Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…): Une entrée avec salle d'attente et espace bureau, 3 autres bureaux, 1 salle de réunion, 1 réserve (ménage/archives) sanitaires privatifs avec lavabo et sèche serviettes, meubles de rangement.
Montant des charges locatives € HT/m²/an:
Montant des provisions pour charges : 280 €HT/mois, soit 3 360 €HT/an, comprenant les frais de consommation de chauffage, l'électricité des communs et quote-part Taxe Foncière.
Bail commercial notarié, à charge du Preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT et HC, soit 1 900 €HT et HC.
Honoraires de l'agence : 15% du loyer annuel HT et HC, à charge du Preneur.
Montant de la Taxe foncière €/an: 2 331 €HT/an
