Pae des Glaisins - l'ATELIER DU CAIRN Le long de la voie des Aravis, zone des Glaisins à ANNECY le VIEUX, dans l'ensemble le CAIRN, livrable en Décembre 2024, un immeuble de bureaux dénommé "L'ATELIER du CAIRN". Reparti en deux cages d'escalier et un ascenseur formant une surface de plancher de 4 272 m² environ, b-timent classé Code du Travail pouvant accueillir du public avec classement assimilable Type W 5ème catégorie (Demande ERP charge preneur). Au 1er étage de l'immeuble, à louer un lot d'environ 91,58 m² locatifs (81,39 m² privatifs) avec le droit d'usage de 3 emplacements de stationnements. - A VISITER ABSOLUMENT -
Au nord d'ANNECY, cet immeuble tertaire est tres bien placé par rapport aux différents axes de circulation et en direction de la bretelle d'Autoroute ANNECY NORD.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 1 et 5 |
| Desserte routière | Oui |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Climatisation | Réversible Ventilos convecteurs gainable en fx plaf |
| Ascenseur(s) | 1 unité |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. 600 X 600 à ossature apparente T24 |
| Sol bureaux | Moquette suivant exigence BREEAM |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Menuiseries extérieures en bois ou aluminium |
| Autre élément bureau | BSO ou équivalent avec commande électrique |
| Sols du bâtiment | dalle pleine BA isolation thermique |
| Charge au sol RDC | 1,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 3,20 mètre(s) |
| Eclairage intérieur | un éclairage de 300 lux/lot |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
