Location de bureau de 742 m² à Antony - 92160 Réf : 13561610G-0001L

Immeuble IMMEUBLE CURIE
Immprove vous propose dans le parc MOSAIC PARC d'Antony, idéalement sité entre l'A10 et l'A6, bénéficiant d'une visibilité remarquable, clcos et sécurisé, dans l'immeuble de bon standing CURIE, deux surfaces de bureaux en excellent état, et cloisonnées situées au 1er étage, une de 381 m² et l'autre de 361 m².
Les surfaces sont cloisonnées.
Le site est sous vidéosurveillance, et propose de nombreux services qui viennent agrémenter ce parc payasager, comme des espaces de restauration, hôtels, salle de sport. Du fait de son implantation, le parc dispose d'un accès rapide depuis la gare TGV/RER de Massy Palaiseau. Parkings libres ou privatifs.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	381	Immédiate	159,75 m²/an HT HC	41 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	361	Immédiate	159,75 m²/an HT HC	41 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 18,24 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 17 €/m²/an

Prestations :

• Bâtiment de bureaux de bon standing
• Façade en murs rideaux
• Hall de bon standing et paysagé
• Ascenseur
• Sanitaires en parties communes
• Lot 381 m² :
• Climatisation réversible en allège
• Cloisonnement amovible (6 bureaux / 1 grand open space / 1 espace cuisine aménagé)
• Sol PVC imitation parquet
• Lot de 361 m² :
• Climatisation réversible
• Cloisonnement amovible ( 10 bureaux / 1 open space / Espace accueil )
• Grande terrasse accessible et privative
• Parkings extérieurs libres ou privatifs

Accessibilité:

Bus Bus 197-319
RER Massy - Palaiseau (B)
Route N20
Autoroute A10
Autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr