Location de bureau de 471 m² à Arras - 62000 Réf : 12640560G-0005L

BUREAUX RENOVES PROCHES GARE D'ARRAS
EVOLIS vous propose à la location, sur la commune d'Arras au sein d'un bâtiment d'activité tertiaire sécurisé, plusieurs surfaces de bureaux rénovées allant 60 à 400 m² environ. Idéalement situés à deux pas de la gare d'Arras, vous trouverez autour de vous divers commerces et services. Les locaux disposent d'un hall donnant accès à une entrée privative sur rue, 8 bureaux individuels de 10 à 30m² environ, d'une salle de réunion, d'un espace détente ainsi que de deux espaces de stockage pouvant servir de salles d'archives. Contactez nous pour plus d'informations. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	334	Immédiate	130 m²/an HT HC	30 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	61	Immédiate	140 m²/an HT HC	30 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	76	Immédiate	140 m²/an HT HC	30 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Site clos
• Façade mur en briques
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Portail d'accès
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès
• Vidéosurveillance
• Site sécurisé 24h/24
• Chauffage immeuble gaz
• Fibre optique
• Conciergerie
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Archives
• Faux-plafonds
• Moquette
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Surface RDC : 395 m²

Accessibilité:

Autoroute A1 à 7 km
SNCF Gare d'Arras à 650 mètres
Bus Arrêt à 150 mètres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr