BUREAUX A LOUER - ARTIGUES PRES BORDEAUXCONSULTIMO vous propose deux bureaux à louer d'une superficie totale de 80 m² (prorata des parties communes comprises), situé au 1er étage d'un programme immobilier neuf "ADENIUM", regroupant bureaux et locaux d'activités. Cet emplacement est rare et stratégique, à proximité immédiate de la rocade sortie n°25.
Descriptif du bien :
- Aménagement en open space avec un espace commun pouvant servir de salle de réunion ou de repos, équipé d'une kitchenette.
- Équipements : climatisation réversible, doublage périphérique, prises électriques sur goulotte.
- Deux places de parking privative incluse.
Conditions locatives :
- Loyer : 900 € HT / HC par mois.
- Provision pour charges : 100 € HT / mois (incluant eau, électricité et copropriété).
- Disponibilité immédiate, sous bail commercial ou dérogatoire.
- Honoraires : 20 % du loyer annuel HT / HC, à la charge du preneur.
Notre équipe est disponible pour toute information ou visite, du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00.
#NM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité :
Climatisation réversible
Faux plafond
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Open Space
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Salle de repos
Sanitaires communs
Loyer annuel : 135 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
