Bureaux front populaire
Immeuble
JUMPSitué au coeur du Parc des Portes de Paris et de la place du Front Populaire (ligne 12), Immprove vous propose un plateau de bureaux à la location.
Le plateau est en parfait état, traversant et lumineux.
Possibilite ERP.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
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1 | Bureaux | 1480 | Après accord | 200 m²/an HT HC | 106 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
SS | Parkings | | Après accord | 902 U/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 34,9 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,39 €/m²/an
Information sur le Bail :. Frais d'état des lieux : A prévoir
Prestations :- Architecte : KAAN Architecten
- Bureaux : 14 380 m²
- Easyhotel 2* de 180 chambres
- Commerces enpied d'immeuble (ERP 5)
- Totalité des surfaces bénéficiant d'une luminosité en 1er jour
- HSP : 2,70 m
- Services RIE de 350 places (875 couverts/ service)
- Café vélo 50 places (150 couverts/ services) avec terrasse au RDC
- Trois terrasses / Rooftop
- 860 m² d'espaces végétalisés dont 2 patios avec terrasse, 2 terrasses de 100 m² au R7
- Parkings :
- 60U dont 13U électriques : 1 700 euros/U/an HT HC
- 100U deux roues dont 54U
- 200 m² de local vélo
- Certifications et labels :
- BREEAM Excellent
- HQE durable
- Excellent
- E+C- E2C1
- R2S
- Osmoz
- Biodivercity
- Effectif : 1 365 postes
- Immeuble récent
- Parties communes de qualité
- Hall d'accueil
- PC sécurité
- Gardiennage 24h/24
- Interphone
- Télésurveillance
- Contrôle d'accès intérieur et extérieur
- Ascenseurs PMR
- RIE en face de l'immeuble (bât 264)
- Poste, commerces à proximité
- Accueil
- Espace ouvert et lumineux
- Locaux traversants
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Décloisonnement possible
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs et PMR
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafonds
- Faux planchers techniques
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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