Location de bureau de 270 m² à Aubière - 63170 Réf : 63_0384

À louer - Plateau de bureaux moderne 270m² à Aubière
Cidera² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux de premier choix, situé au 1er étage d'une copropriété récente à Aubière, offrant un cadre de travail idéal pour les entreprises en quête de confort et de fonctionnalité.Ce plateau se compose de : - 7 bureaux de 16 à 28 m² - Un accueil avec espace d'attente - Un local informatique - Une cuisine équipée avec un espace détente - 2 sanitaires, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)Ces bureaux sont en excellent état, avec des prestations de qualité : modernes, lumineux et bien agencés, ils répondent parfaitement aux besoins des entreprises. Vous bénéficierez également d'un parking commun et serez à proximité de toutes commodités.Installez-vous dans des bureaux qui allient modernité, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les charges annuelles comprennent les charges de copropriété générales (entretien espaces verts, entretien parties communes, ascenseur...)




Disponibilité : 1er Juillet 2025
Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Interphone
Issue de secours
Local social avec kitchenette
Luminaires type LED faux-plafond
Nombre de bureaux : 7
Parking Extérieur
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaire(s) PMR
Sanitaires privés
Secrétariat

Loyer annuel : 39600 € HT
Charges annuelles : 2900 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3700 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT