Location de bureau de 190 m² à Bagnolet - 93170 Réf : 13502510G-0001L

Au pied des transports
Immeuble LE CARNOT 1
En plein coeur de Bagnolet, à 2 minutes du métro Galliéni (3) et en sortie de périphérique, Immprove vous propose une surfaces de bureaux en location au sein d'un immeuble moderne de bon standing. Les locaux sont libre de cloisonnement et en très bon état.
Accès PMR
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	190	Immédiate	150 m²/an HT HC	87,4 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
SS	Parkings		Immédiate	1000 U/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 36,16 €/m²/an HT et TOM
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,73 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance : 0.42 euros/m²/an HT


Prestations :

• Double batterie d'ascenseur
• Hotesse d'accueil
• Quai de déchargement
• Contrôle d'accès
• Surfaces rénovées avec cloisons amovibles
• Vue dégagée
• Moquette / Faux plafond
• Chauffage électrique
• Câblage RJ 45
• Climatisation réversible
• Parkings

Accessibilité:

Metro Galliéni (3)
Metro Mairie des Lilas (11)
Autoroute Autoroute (A3)
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Bagnolet"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr