Location de bureau de 102 m² à Baillargues - 34670 Réf : 652330-0L

BUREAUX À LOUER 101 M2 - BAILLARGUES GOLF
Immeuble OLEA
Dans un cadre exceptionnel, en bordure du golf, dans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments , nous vous proposons un local à usage de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface de 101,60 m2.

L'immeuble est classé en Code du Travail et répond aux normes RT 2012.
Il est également accessible PMR.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	101,6	5 janvier 2025	165 HT/HC/m²/an	53,14 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Les locaux sont composés d'un grand open space avec une accueil et 3 bureaux.
• Faux-plafond technique,
• Courants forts,
• Goulottes périphériques,
• Sol souple pour les parties privées et carrelage dans les parties communes,
• Stores électriques à lames horizontales orientables,
• Arrivée d'eau et évacuation privative,
• Climatisation réversible en gainable.
• Portail à code ouvert la journée.
• Parking libre en foisonnement
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à proximité.
Autoroute Autoroute A709 - Sortie n°28 Baillargues/Vendargues.
Gare desservi par la gare SNCF de Baillargues. Gare de Montpellier à 8mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr