LOCATION - BUREAUX BAILLARGUES SECTEUR GOLF
Au sein d'un parc de bureaux situé à proximité de la gare Multimodale de Baillargues, du golf Massane et de l'accès à l'A9/A709, Arthur Loyd vous propose 3 lots de bureaux.
Au rez-de-chaussée, des bureaux d'environ 126,60 m² composés d'un open space, un espace d'attente, 2 bureaux, une salle de réunion et un local d'archives.
Ainsi qu'un lot de 62 m2. Ces 2 lots peuvent être réunis pour n'en faire qu'un seul de 189 m2.
Au 1er étage, un lot de bureaux de 162 m2 est composé de 5 bureaux cloisonnés et une salle serveur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 126,6 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 20,3 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 62 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 20,3 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 162 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 20,3 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14,67 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges chauffage et clim collectif : 17,20 euros HT/an/m2
Prestations :- Cloisons amovibles avec vitrages sur allèges
- Sol parquet et moquette
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Sanitaires en parties communes
- Parking en libre foisonnement.
- Surface RDC : 188,6 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroute A709 à 2 min
Autobus Ligne 29 à 1 min
Gare Au pied de la gare de Baillargues reliant Montpellier en 8 minutes
SNCF Gare SNCF Sud de France à 15 min
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
