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Location de bureau de 480 m² à Baillargues - 34670 Réf : 1098320-0L

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480 m² divisibles à partir de 172m²
/ m²/an
/ mois
/ an
130 €
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Arthur Loyd Occitanie Méditerranée
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  • 4.9 / 5
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Description du bien

LOCATION DE BUREAUX A BAILLARGUES - GOLF MASSANE
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein d'un Parc de bureaux situé à proximité de la gare Multimodale de Baillargues, du golf Massane et de l'accès à l'A9/A709.

Ces surfaces représentent 1 lot de 309 m2 en rez-de-chaussée et 1 lot de 171,5 m2 au 1er étage.

L'emplacement vous permettra d'être à proximité immédiate de l'autoroute A9.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux3091er janvier 2025130 HT/HC/m²/an31 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux171,5Immédiate139,94 HT/HC/m²/an42,8 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 14,7 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :
  • Cloisons amovibles avec vitrages sur allèges
  • Carrelage
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique
  • Fibre optique
  • Stores intérieurs
  • Sanitaires en parties communes
  • Parkings en libre foisonnement sur site.
  • Surface RDC : 309 m²

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A709 à 2 min
Autobus Ligne 29 à 1 min
Gare Au pied de la gare de Baillargues reliant Montpellier en 8 minutes
SNCF Gare SNCF Sud de France à 15 min
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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