Location de bureau de 440 m² à Ballan-Miré - 37510 Réf : 2338-24

Métropole Ouest bureaux 440 m²
Nous proposons à la location des bureaux de 440 m² situés au 1er étage, idéalement agencés pour accueillir votre entreprise.Caractéristiques de l'espace :2 grands plateaux pour une organisation flexible1 salle de réunion pour vos échanges professionnels2 bureaux privés pour des espaces de travail individuels1 pièce technique pour le matériel et stockage1 vaste pièce pouvant être aménagée en espace cuisine ou détente2 toilettes pour plus de commoditésL'ensemble est câblé et climatisé, offrant un confort optimal à vos collaborateurs.Extérieur :15 places de parking disponibles dans un site clos, garantissant sécurité et accessibilité.Localisation :Cet espace bénéficie d'un environnement agréable et est idéalement situé à proximité de la rocade et de l'accès à l'A85, facilitant vos déplacements.Ne manquez pas cette opportunité pour installer votre entreprise dans un cadre fonctionnel et bien desservi !Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Climatisation,
Parkings : 15
Câblage informatique
Baie de brassage possible
Espaces verts
Terrain clos

Rocade A85 A10
Ligne 69 et ligne 30

Disponibilité : 1e trimestre 2025

Loyer annuel : 52800 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3740 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT